1.住房貸款，又稱住房抵押貸款。

2.是買受人向貸款銀行填寫的《住房抵押貸款申請表》，身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等法律文書要求的證明文件。貸款銀行經審查合格後向買受人承諾貸款，並根據買受人提供的房屋買賣合同及銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入賣方單位在銀行的賬戶。

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